売戸建住宅 仙台市青葉区 東勝山３丁目 (台原駅) 2階建 4SDK

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価格 2,480万円 間取り 4SDK
交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩27分
所在地 宮城県仙台市青葉区東勝山３丁目
築年月 1974年12月(築49年10ヶ月) 建物面積 102.52㎡ 土地面積 公簿 249.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階洋室
  • １階洋室
  • １階洋室と広縁
  • １階和室と広縁
  • １階和室と広縁
  • １階納戸
  • ２階

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区東勝山３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　縁側　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK（和 6･6　洋 8･5.2　DK 9.3　S 3.7） 建物面積 102.52㎡
    土地面積 公簿 249.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年12月(築49年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981041266 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デザインパートナーズ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    　　　【バス】南光台南一丁目　停歩2分
    住所：
    宮城県仙台市泉区南光台東１丁目１－２０　
    TEL：
    022-725-8862
    FAX：
    022-725-8863
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第６０３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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